الشكوى هنا بخصوص الشركات العقارية التى أعطتها الدولة أرض لتعمرها وتبيعها شقق فى حدود 63 متر بسعر التكلفه للشباب ولكن كالعاده أخذتها هذه الشركات وغالت فى أثمانها وتلاعبت بالأسعار على هواها بدون أى رقيب أو أى محاسب رغم أن الأرض أعطت لها لكى تبنها للشباب بهامش ربح بسيط وتبيعها بالتقسيط على 15 سنه للشباب ووصلت هذه الشقق لحدود 200 ألف جنيه على 15 سنة .
وأنا هنا أتقدم بشكوتى لمراجعة هذه الشركات والرقابه عليها وبحث هل حققت الهدف الذى أعطتها الدوله من أجله الأرض أم أنها تاجرت بأحلام الشباب لامتلاكهم شقه صغيره فى أطراف القاهرة وأستغلت أرض الدوله لتحقيق أرباح على حساب أحلام الشباب ومن هذه الشركات وهى الحاله التى صادفتها .
شركة الفرسان للتنمية العقارية ومقرها (7 ش عبدالله نور – الميرغنى – روكسى ت 19262)
فهذه الشركة قد أعلنت منذ 2008 عن مشروع الرباب لاسكان الشباب بمدينة 6 أكتوبر لشقق بمساحة 63 متر وقمنا بالحجز بها على انها شقق شباب وبسعر مخفض وفوجئنا أن سعر الشقه 199000 جنيه على 15 سنة وطبعا قمنا بالحجز مضطرين لأعتقادنا أنها توفر شقق بسعر التكلفه بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانيه وقمنا بدفع المقدم وهو 14الف جنيه وقط شهرى 550 جنيه بفائده 9% متزايده سنويا ورغم أننا كنا ندفع الأقساط بصعوبه لأنها تعتبر كبيره ولكن كان حلمنا بأمتلاك شقه هو الدافع على التحمل وفوجئنا بعد ذلك بشركات أخرى تعلن عن شقق للشباب بأسعار متفاوته وربما أقل ولكن عندما نسئل الشركه تقول أنها فى مكان متميز وان هذه الشركات غير صادقه وتهددنا بخصم 10% من المبلغ المدفوع اذا سحبنا نقودنا وطبعا أستمرنا مع الشركه حتى لانخسر هذه المبلغ وبعد مرور أكثر من سنتين ونصف فوجئنا بالشركة تعلن عن بيع نفس شقق مشروع الرباب ولكن بأجمالى ثمن 164000 على 15 سنه وفى المراحل الأماميه المميزه وطبعا تخيل الصدمه التى شعرنا بها عندما فوجئنا بخفض سعر الشقق فى حدود 35000 جنيه بعد مرور ما يقارب الثلاث سنوات فلماذا باعت لنا الشركه الشقق بسعر مرتفع برغم من أنها شقق شباب وأين مبدأ تكافئ الفرص والمساواه والعدل وذهبنا الشركة وطالبنا بخفض سعر الشقق مادامت سعرها انخفض للمشترين الجدد ولكن الشركة ماطلت وعاملتنا كأنه ذنب علينا أننا وثقنا فيها وحجزنا الشقق لديها وأثرت على أن تزيد المبلغ علينا وأن لا تساويا بالحاجزين الجدد وساومتنا على ترك شققنا القديمه التى سيتم أستلامها خلال شهرين وأن نحجز كعملاء جدد فى الشقق التى سيتم تسليمها بعد فترة الحجز ووافقنا لكى نخفض المبلغ وطلبت منا كتابة شيكات بالأقساط ولكننا فوجئنا بالرغم من أننا أصبحنا نتعامل كعملاء جدد وأن أنتظرنا مايقرب الثلاث سنوات ضاع هباء وسننتظر من جديد حتى الأستلام وبرغم من أن حولنا كل المبلغ الذى تم دفعه فى السنوات السابقه للشقق الجديده وهو يقارب 35000 جنيه أملين أن تخفض الفائده علينا لل15 سنه القادمه فوجئنا أن الشركه مصره على أن تزيد علينا المبلغ بأكثر من 6000 جنيه بالرغم من أن المشترى الجديد يدفع مقدمه 14000 جنيه فقط وقسط شهرى 825 جنيه ألا أن الشركه أخذت المبلغ المودع لديها ما يقارب 3 سنوات ونتعامل كأننا مشترينا جدد وسنتتظر نفس الفتره السابقه لاستلام الشقق ومع ذلك قامت الشركه ببيع الشقق أغلى عن ما تبيعه حاليا نحن نعاقب لأننا حجزا فى الشركه منذ ثلاث سنوات وبرغم أجبارنا على تغيير شققنا وتخصيص شقق جديده ألا أن الشركه مصممه على بيع الشقق الجديده لنا بسعر أغلى عما تبيعه حاليا بدون أى مبرر وألا نسحب فلوسنا ويخصم منا 10% ألايكفى أن ضاع علينا ثلاث سنوات نقوم بدفع أقساطهم ولم يؤخذ ذلك فى الاعتبار واذا كانت الشركه قادره على بيع الشقق بسعر أقل من السعر الذى باعت لنا به بما يقار 40 الف جنيه فلماذا لم تبع لنا الشركه الشقق بهذا السعر من البدايه بل أقل من ذلك لأنه يعنى أن تكلفه البناء منذ 3 سنوات كانت أقل وأين هى هيئة المجتمعات العمرانيه من ذلك اذا كانت الاعلانات تقول أنها شقق شباب وأن الأرض من الدوله مقابل بيعها مدعمه للشباب فلماذا يسرقونا أحلام الشباب ويستغلونها ويتاجرون بها فهل لأننا بدوله ليس بها رقابه فاذا كانت هناك ثوره على فساد بيع الأراضى فماذا عن هذه الشركات التى تستكر على الشباب شقه فى حدود 63 متر وتتاجر بها وماذا عن شعورنا بعد أن فوجئنا بأننا أشترينا أوهام بسعر مغالى به وحتى يرفضون مساوتا بالمشترين الجدد ..
أرجو منكم وقفه مع هذه الشركات جميعا ومراجعة أسعارها وأنتداب مختصيين لمعرفة سعر التكلفه وأن يكون معروف وموحد وبنظام معروف وتحت رقابة الدوله ولا تترك هذه الشركات لاستغلال الشباب باسم الدوله
انا اشتريت شقه في مدينه الرباب منذ سنتين ولم يكن في اي امكانيات للمعيشه فيها من ماء وكهرباء وسور ولا اي شي المكان عبار عن صحراء ولا يوحد أمن وأمان وقلولي ان الكمبوند دا هيخلص كمان سنه ولاكن يبقا الحال كما هو اتمني ان اعيش في هذا المكان كما حلمت انا ولاكن الحلم لم يتحقق لان لا يوجد ابسط الاشياء الذي نحتاجها كبشر
السادة الأعضاء برجاء العلم أن المهندس / أحمد يوسف كان يعمل فى الشركة ، ولكنه اثبت فشله لأنه مهندس فاشل وتم فصله من الشركة ونحن حالياً نتخذ الإجراءات القانونية اللازمة ضده وهو أيضاً لو لديه مشكلة مع الشركة فالتعامل بالقانون
ومن لديه أى استفسار عن الشركة أو مصداقيتها يمكنه الاستفسار عنها جيداً عن طريق أى جهة حكومية مختصة أو عملاء محترمين لديها ، وليس مهندس فاصل كل غرضه التشويه والإشهار باسم شركة كبيرة لها سنوات طويلة فى مجال الاستثمار العقارى … وشكراً
ا شباب يا كل ضحايا شركه الفرسان للتنميه العقاريه يا كل متضرر من مشروع مدينه الرباب الفاشل التابع لشركه الفرسان انا المهندس احمد يوسف احد الشباب اللى اتلعب بحلمهم فى امتلاك شقه وتليفونى هو 01226393496 ارجو لكل شاب او شابه اتضررو من المشروع الفاشل ده ومن تلاعب الشركه فى تسليم الوحدات بدون مرافق وبدون اى مقومات اساسيه اعلنت عنها الشركه من مساحات خضراء ومصاعد ومناطق خدمات تجعل المدينه صالحه للسكن الادمى المحترم ونظير ذلك تقاضت الشركه اموال وشقى عمر الحاجزين بدون اى التزامات من جانب الشركه وكذلك لكل من ماطلتهم الشركه فى استرجاع اموالهم عندما تاكدو من عدم جديه الشركه وسوفتهم فى رد اموالهم بل وقامت الشركه بعمل اعلانات جديده باسعار جديده فى جميع الجرائد والاذاعات لتقوم باخد اموال شباب اخر بوعود وهميه بالتسليم الفورى ارجو من كل من يهمه الامر الاتصال بى للضروره فى افكار كتير وخطوات كتير ممكن نعملها عشان ناخد حقوقنا المستولى عليها بدون وجه حق من الشركه دى واسف للاطاله
الناس اللى بتقول استلمت فى مدينه الرباب عايز اسئله استلمت ايه؟ اذا كان مفيش لا كهربا ولا مياه ولا صرف مفيش الا حطان رحت استلمت حطان لو كده ده شىء يخصك لكن واحنا فى مارس 2013 المشروع متوقف ومفيش اى حاجه بتحصل والشركه عماله تنزل فى عروض عشان تاخد من الجداد تدى للقدام اللى طلع عينهم فى المطالبه بفلوسهم ومحدش معبرهم دول شركه اخر حاجه تفكر فيها انها تنفذ مشروع هى عايشه على دوره الفلوس الشغاله فى البنوك وفوايدها وتيجى ترجعلك فلوسك بالضالين ناقصه
انا اشتريت فى الفرسان ب78000ارضى بحديقة المرحلة 3 وهستلم شهر 6 يعنى اللى اشترى ب55000عدى طبعا ربنا يباركلكم فيها المدينة حلوة ومستقبلها تحفة واللى اشترى دلوقتى هكسب بعد كدة كتير محدش يخاف ان شاء الله خير
ياجماعة انا اشتريت بأكتوبر وصحيح فى تأخير وتقصير من الشركة وكمان مراتى عملت اكتر من مشكلة بس اللى اعرفه عن الفرسان انها شركة محترمة اوى وموثوق فيها وانا اشتريت فى المعادى واستلمت وكمان عارضها للبيع لو حد عاوز يشترى وبالنسبة لاختلافات السعر دى اكيد لأن السوق عرض وطلب انا بشتغل مقاول وعارف وبعدين انا شفت الفرسان منزلة الشقق بتاعة اكتوبر تانى بـ55 ألف وانا اشتريت تانى لأنى هستلم هستلم بس هو فى حاجة بــ55 ألف دلوقتى رغم أنى كنت مشترى تقسيط قبل كده بس اشتريت تانى شقتين وبصراحة اتمنى كل الشركات تعمل زى الفرسان فى مساعدة الشباب لأنها حست بمشاكلهم فى وقت البلد فيها بحالة اقتصادية سيئة بعد الثورة
ياجماعة بعد اذنكم عاوز اقول حاجة انا عميل فى الفرسان وواخد شقتين بمدينة الرباب 6 اكتوبر وانا استلمت شقتى فعلا اتأخروا على فى الاستلام بس فى الآخر استلمت الشقة وكمان التأخير اكيد بسبب ظروف البلد بعد الثورة وبعدين خلو بالكم الشركة دى الوحيدة اللى بتقسط على 15 سنة بدون اى اجراءات بنكية
الشعب يريد محاكمة شركة الفرسان ياريت نتفق على إجراء جماعى ونأخذ خطوة إيجابية ياجماعة وأنا معاكم
أنا أيضا معاكم ضد شركة الفرسان ، لأنهم نصابين ، أرجو التواصل
ياجماعه انا اعرف محامي هيقدم شكوي جماعيه باسم كل المتضررين من اسكان مشروع الرباب لشركه الفرسان فياريت لو تبعتولي بيانات اي مشتركين في المشروع ده ضروري جدا
وده علشان نبقي عملنا حاجه تنقذنا من فساد ونصب الشركه دي
بليز اللي يعرف بيانات لعملاء تانين لشركه الفرسان بيواجهوا نفس الشمكلات ياريت تبلغونا بيهم علشان لوخدنا مش هنعرف نتصرف بس لماهنتجمع اكيد هتفرق مع الشركه كتير
نحن ايضا من اصحاب الوحدات التابعه لمشروع الرباب في شركه الفرسان
زنزاجه نفس المشكله ولكن ايضا تهربهم من اخبارنا بالوضع الحالي للوحدات وانه لم يتم توصيل المرافق وحتي الان موقع المدينه داحل الصحراء مهجور لا نستطيع الوصول اليه حتي بالعربات
لذا ارجو منكم ابلاغنا عما نستطيع فعله لعملاء لهذه الشركه ومنها مثلا التقدم بشكوي جماعيه او التجمع اما الشركه ومطالبتهم باسترداد المبلغ دون خصم او توضيح وحل مشكلاتنا
قمت بحجز شقة تابعة الى شركة تدعى كومكس للاسكان و التعمير بالسادس من اكتوبر مع العلم انة مشروع اسكان الشباب و قمت بسداد دفعات الحجز و التعاقد منذ ديسمبر 2010 و لم التعاقد معي حتى الأن عندما اسأل متى التعاقد يماطلون و عندما طالبت نالغاء الحجز قالوا ان هناك شرط جزائي بخصم 10% من قيمة الشقة كاملا و شكوتي الان هل يحق لهم ذلك مع عدم التعاقد و الى من الجأ
شركة ال عمران نصابين
الشقق المخصصة للشباب من طرف شركة ال عمران والتي كانت تباع عن طريق النقابة
اسكان شباب والذي ينطبق عليه الاتي
1- لا يزيد سعر الوحدة عن 60 الف جنيه
2- لايزيد القسط السنوي عن 5 الاف جنيه
3- لا يحق للحاصل علي الشقة في اسكان الشباب الحصول علي اي شقة او منحة اخري من الدولة
اما الشقة التي اشترينياها من هذه الشركة فلا ينطبق عليها سوي الشرط الثالث فقط مع تعديل البندين الاول والثاني حيث
1- سعر الوحدة 115 الف جنيه
2- القسط السنوي 25 الف جنيه
فماذا يسمي هذا انه نصب بكل معاني الكلمة وانا اتسائل عن موقف النقابة التي وضعت ابنائها بين براثن هذه الشركة التي يملكها احد النصابين من الحزب الوطني فتحي عمران وشركاه