إرتفاع منسوب المياه الجوفية بمنطقة الفيلات السيوف

بدأ البناء بمنطقة الفيلات بالسيوف شماعة الراقى بمحافظة الاسكندرية بالخوازيق على عمق 16 م ، وهدم الفيلات القائمة وإعادة البناء بأبراج 11 دور، و15 دور، منذ يناير 2011م. ومنطقة الفيلات هذه منطقة منخفضة غن سطح الأرض ، أرضها طينية مالحة ، وحسب حديثى مع أحد الصيادين القدامى بالمنطقة أوضح أن مكان محطة الأوتوبيس عند دوران مطافى السيوف شماعة كان شاطىء ، وكان يقوم مع الصيادين باصطياد السمك أبوسيف . وقد جفت هذه المنطقة منذ سنين وكان يقطنها جاليات شوام من سوريا هم عائلة شماعة . ثم رحلوا بعد أن قام والدى بشراء قطعة أرض منهم ومن بعدهم ورثتهم . ولكن عند تسجيل عقد الملكية طلبت الجهة المختصة إعادة شراء الأرض مرة أخرى من الحكومة لأنها أصبحت بعد الجلاء من املاك الدولة . وبالفعل قام والدى وهو رجل قانون بشرائها وتم تسجيلها بالشهر العقارى .
وحسب العقد المبرم مع الشركة الموجودة وقتها كانت منطقة الفيلات بالسيوف شماعة تقسيم الشركة . والبناء للفيلات وفق مواصفات محددة منها وهى كالآتى :
1- يتم البناء على جزء من مساحة من الأرض وليس كامل مساحة الأرض .
2- يترك مساحة 3م من جميع الجوانب بدون مبانى .
3- يتم زراعة المساحة (3م) بالأشجار لامتصاص المياه الأرضية والحفاظ على الفيلا .
4 يتم استخراج رخصة مبانى بأرضى وأربعة علوى فقط . وغير مسموح بارتفاعات . وكانت تستخرج من المحافظة حى شرق اسكندرية .
5- ليس بها محلات .للحدود بين
وكانت المنطقة بها قطع أراضى كثيرة بدون بناء ، وبدأ البناء فيها ببطء . ثم استفحل الأمر فى أواخر 2009 وبوضع اليد وعقود ملكية غير أصلية .
حيث تم تقسيم الشارع الرئيسى (شارع جميلة بو حريد) إلى صف شرق يمين النازل ، وصف المنتزة شمال النازل ، أى تقسيم للحدود ، وأصبحت منطقة الفيلات بالسيوف شماعة بعد أن كانت تتبع حى شرق الاسكندرية ، أصبحت تتبع حى المنتزة .
والمشكلة فى وجود المياه الجوفية : كما عرفت من المهندس الذى قام ببناء الفيلا أن المياه الجوفية فى حركة ، ويأتى عليها أوقات ترتفع عن وضعها الساكن لمدة ليست بقصيرة ، ثم تعاود الانخفاض مرة ثانية تلقائياً كطبيعة لحركة المياه الأرضية فى هذه المنطقة . وكان من الملاحظ أثناء ارتفاع منسوب المياه الجوفية ظهور الرطوبة على جدران الفيلا ، وبعد مدة طويلة تجف تدريجياً . وكنا نقوم بإيقاف رى الأشجار والنباتات.
وبجانب مشكلة المياه الجوفية كان يحدث عطل فنى فى محطة الصرف الصحى الجديدة عند مدرسة اللغات ، وتبعد حوالى محطة أوتوبيس من فيلتنا . ونوع العطل الفنى هو حدوث راجع من المحطة إلى المنازل مما يؤدى إلى ارتفاع منسوب المياه الجوفية ، وغمر غرف التفتيش للمنازل والفيلات بمياه الصرف وغرق الدور الأرضى فيها وذلك على مستوى منطقة السيوف شماعة وليست منطقة الفيلات فقط {حيث كانت منطقة السيوف شماعة تابعة لشرق سابقاً وتعمل بماكينات يدوية، وتم عمل تحويل لمجرى الصرف الصحى على المحطة الجديدة بالسيوف والمحطة منشأة على أعلى نقطة صرف وليس أدنى نقطة صرف صحى …. حي ثعمل المحطة بالكمبيوتر ومتصلة بمحطة ميامى الرئيسية ويتطلب تشغيل الكمبيوتر تراكم 3 م مكعب أسفل المحطة وهذا هو سبب تراكم وغمر مياه الصرف الصحى لغرف التفتيش }. .
واستمرت مشكلة المياه الجوفية مع البناء بارتفاعات بدأت بعشرة أدوار ولكن كانت تقوم بعمل ستارة أو جدارعازل خرسانى تحت الأرض من جميع الجوانب والبناء بعمالة بدون معدات حديثة حيث يستخرج المالك رخصتين للتعلية حتى عشرة أدوار.
وحالياً توجد مشكلة بالفيلا بسبب هدم فيلتين مجاورتين والبناء بطريقة غير سليمة وبدون متابعة فنية من الادارة الهندسية ، وتم إصدار رخصة بعدد إحدى عشرة دور ، و المقاول القائم بالبناء يزيد إلى 15 دور. علماً بأن أعمال الحفر قبل البناء تتم باستخدام عدد من خراطيم شفط المياه الجوفية – وإلقائها فى الصرف الصحى – ليتمكن من رمى الأساسات وبدون الشفط يستحيل العمل. والادارة الهندسية تعتبر هذه الأعمال ليست اختصاصها ، وعندما يبدأ إرتفاع الأعمدة فوق الأرض فهم مسئولين عن المنشآت .
وكلما قام المقاول بتعلية دور تخرج المياه الجوفية فى حديقة الفيلا بسبب ضغط المبانى على التربة الطينية المخزون فيها المياه الجوفية بباطن الأرض
ومنذ شهر ديسمبر 2014م وحتى الآن بشهر ماية 2015 م المياه الجوفية مستمرة فى الخروج من أرض الفيلا ومن تحت السور الفاصل بيننا وبين المبانى الجديدة وتتزايد حتى عند نزحها يخرج غيرها وبكميات أكبر وبسرعة خاصة عند قيام الجارالمقاول بصب خرسانة لدورعلوى.
وبملاحظة مايحدث تشاهد الآتى :
1- خروج المياه الجوفية فوق السيراميك بارتفاع 5 سم يومياً بمساحة 15م مربع لمدة شهر ونصف
2- أثناء الشتاء تزداد المياه الجوفية التى تخرج من أرض الفيلا فوق السيراميك بارتفاع يصل إلى 8 سم بنفس المساحة .
3- يتم نزح المياه يومياً وكانت فى البداية تعادل 40 جردل .
4- ثم تطور الأمر مع استمرات تعلية الجار للأدوار وحدث لعدم نزح المياه يومياً زحف المياه الجوفية إلى مدخل الفيلا الداخلى للصعود للدور الأول علوى والثانى علوى .
5- ثم أصبحت المياه الجوفية تخرج من أرض الفيلا ومن جدران الفيلا بالدور الأرضى ، وبالحديقة حيث الحديقة مغمورة بالمياه الجوفية المحيطة بالمبنى والظاهرة بالعين المجردة .
6- يوجد هبوط فى بلاط ممشى الحديقة ، ودرجات السلم الرخام مشروخة من وسط درجات السلالم وتتزايد ، سيراميك الدور الأرضى بالمطبخ المغمور يومياً ظهر فيه شروخ .
7- والآن يتم استخدام موتور لنزح المياه الجوفية التى تخرج بالدور الأرضى {والحديقة الخلفية للفيلا والشقة بالأرضى مدرجة فى المستوى ومنخفض عن أسفلت الشارع حوالى 60 سم – حيث أنه تم تعلية الشارع محمود سامى متفرع من شارع جميلة بوحريد ثلاث مرات} .
8- يستغرق نزح المياه الجوفية التى تخرج من أرضية الشقة الأرضى فوق السيراميك مدة 50 دقيقة بالموتور نصف حصان ، بجانب نزح المياه الجوفية من حوض الزرع بالحديقة {غير مملوء بالطين} بمساحة متر فى متر إلا ربع بعمق 18سم مياه تخرج من أسفل السور مع الجار 10دقائق .
أغيتونا .. . قبل أن تغوص الفيلا بنا فى الطين الرخو والمياه الجوفية ……
* أين دور معهد بحوث المياه الجوفية ؟
* كيف تسمح الإدارة الهندسية باصدار تراخيص بارتفعات هى غير مسموح بها بمنطقة كوارث طبيعية مثل منطقة الفيلات بالسيوف شماعة الراقى ؟
* لماذا لا تستجيب الادارة الهندسية بحى المنتزة أول لاستغاتة المالك ؟
***** كيف تطلب الإدارة الهندسية بحى المنتزه أول بخطاب رسمى من المالك المتضرر من المياه الجوفية تقديم طلب إلى لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بدلاً من تحويل الشكوى إلى معهد بحوث المياه الجوفية ؟