ملاك كومبـاوند ستـار سيتى بنت السلـطان بحدائق اكتـوبر

تحية طيبة وبعد ,,,
نتشرف بأن نعرض علي سيادتكم الأتى :-
نحن ملاك كومبـاوند ستـار سيتى بنت السلـطان بحدائق اكتـوبر مدينة السادس من اكتوبر بمحافظة الجيزة  وهو مشروع تـم الاعـلان عنه بالجرائد الرسمية منذ عام 2009 علي ان ينتهي اعماله ويتم تسـليمه عـام 2011 وقـد تقـدم كل منـا بـدفع مـبلغ الوحدات بهذا المشروع سـواء شقـق او فيـلات كل حسب مقدرته منا النقدي الذي سدد بالكامل ومنا من مازال يدفع بأخر اقساطه وقد انتظمنا جميعا” بالدفع طبقا” لشروط التعاقد مع الشركة , ولكن للاسـف لم نسـتلم وحـداتنا حتى الان ولم ينتهي المشـروع ولـن ينتـهي حيث تفاجئنا جميعا” ان المدعو هشام البارودي صاحب شركة بنت السـلطان للاستثمار العقارى لم يدخل مرافق للمشروع وان جهاز 6 اكتوبر بدوره سحب الارض بالمباني من الشركة لعدم تسليمه 12 ( اثني عشر ) عمارة متشطبة + 23 تاون هاوس + أرض الخدمات كما كان الاتفاق بين الشـركة والجهاز ثمنـا” للارض التى قـام الجهـاز بتخصيصـها للمشروع ولن يقوم الجهاز بتوصيل المرافق من مياه وكهرباء للمشروع لنفـس السـبب
كما تفـاجئنا بإعـلان نشرته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالجرائد الرسمية يوم 25/11/2015 تحـذر فيه من عدم قيامها بتخصيص أي قطعة ارض لصالح شركة بنت السلطان ولم تتعامل مع المدعو هشام عبد الراضي البارودى في اى مشاريع ( مرفـق صورة الاعـلان بالجريدة ), وان هذه الارض مخصصة باسم شركة الزهور , اى ان المذكور هشام عبد الراضي البارودي صاحب شـركة بنت السـلطان قـد بـاع مالا يمـلك لنـا وانه تم اصـدار قـرار بسحب الارض وردها شـاغـرة للجـهاز , وبسـؤال السيد رئيس الجهـاز عـن انه كيف لم يتـم التعامل مع المـذكور رغـم ان الجهاز ينتـظر منه استـلام 12 عمارة متشطبة وبعض الفيلات وارض الخدمات وبيعـها بمعرفة الجهـاز وفـاءا” لثمـن الارض الممنـوحة للمـذكور كما ان العقـود التي معنا مذكور بها البيع من شركة الزهور والممثل القانوني لها السيد / هشام عبد الراضي البارودى , كما أن الجهاز قد خصص للمدعو هشام البارودى قطعة أرض أخرى في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر قام المدعو بتجهيزها لعمل كومباوند بأسم ( لايف سيتى ) يقوم بالترويج لوحداته الأن ( مرفق صورة الأعلان ) سيتم جمع المليارات منه من ضحايا جدد ولم يتم الأنشاء أيضا” , افاد السيد رئيس الجهاز ان المذكور هو شريك لشركة الزهور ( مرفق صورة عقد الشراكة ) بينه وبين شـركة الزهـور وهيئة المجتمعات العمـرانية , وأننا ليس لنا صفة للتحدث مع الجهاز وأنه لا يعلم عنا شئ
كما كانت اقوال محامي الهيئة والجهاز بقضية رفعت لهذا الغرض انه بتاريخ 29/5/2014 تم فسخ التعاقد مع الشركة نظرا” لتصرف الشركة بالبيع قبل استكمال المشروع بالاضافة الي عدم الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال المدة المحددة , فلماذا الانتظار من عام 2009 الي عام 2014 لاخذ موقف من الشركة وحتى الان لم يتم تنفيذ قرار سحب الارض والمباني , ولماذا لم يقم الجهاز بدوره الذي نص عليه بعقده مع شركة الزهور وهو مراقبة الموقع والاشراف علي البناء كما نص العقد علي سحب ارض المشروع في حالة عدم السداد لثمن الأرض بعد التعاقد ب 6 أشهر
وبالبحث عن شـركة الزهور أفـادت بأنها قامت بإلغاء توكيلها لهشام البارودي بحكم محكمة وبأنها هي الأخري تقوم ببيع الوحدات , أي أنه ممكن تكون قـد باعت وحداتنا لأشخاص أخرين ونحن لا نعـلم عـن ذلك شئ , وبمراجـعة الشـركة وطلب مقـابلة المالك هشام البـارودي يكون الـرد انه مسافر بامـريكا حيث ان المـذكور يحمـل جـواز سفـر امريكي يمكنه من الهروب للخارج في اي وقت , وحتي الان لا ندرى ما الذي نفعله فقد اصبح مصـيرأموال اكثـر من 1000 اسـرة مجهول لا نـدرى مانفـعله للحصول علي مستحقاتنـا لانه بالذهاب للشركة للاستلام تصـر علي ان نقـوم بالاستـلام بشكل نهـائى اى نقـر بـانـه لا يحـق لنا الرجـوع على شـركة بنت السلطان في اي مطالبات بعد الان
كيف يـكون هذا هـو الاستلام بدون كهرباء فلا يوجـد بالموقع كهرباء غير عـداد انشائي تقوم الشركة بتوصيل سلك منه لانارة بعض الشقـق المراد تسـليمها وبكـده ادخـلت الكهرباء دون اعطائنـا خطـابـات تركيب عـدادات كهرباء او مياه , كما قامت بقطع الطريق وتوصيل وصلات كهرباء من خارج الكومباوند الأمر الذي أدي الي قيام شركة الكهرباء بعمل محضر للشركة للمخالفة
كما ان بعضنا من مـلاك الفيـلات تم دفـع مبلغـها بالكامـل ومازال فيلاتهم مجـرد أعمدة خرسانية بالبدروم لم تخرج من تحت الارض وبهـذه الحـالة اصبح المكـان غـير قـابل للسـكن الآدمي فماذا نفعل , رغم ان كل مانعانيه سيدي ليس بسبب تأخر لنقص سيولة ذلك لان وضعنا هـذا هـو نفـس وضع جميع المشروعات التي بناها المدعـو هشام البـارودى بـاسم شـركة بنت السلطان فهنـاك مشروع قـرية سيـاحية برأس سـدر بـاسم منتجع بنت السلطان
وكـذلك قـرية فينيسيا بالعين السخنة يرجع تـاريخ انشائهم لعام 2005 اى قبـل الثورة باعـوام كثـيرة ( مـرفق الاعـلان ) والاثنين حـدث فيهم نفـس مـايحـدث معنـا فقـد تركهم المدعـو هشـام البارودي بـدون مرافق بعد ان تـم تحصيل مبالغ فيـلاتهم بالكامل وذلك ماعرفناه مؤخرا” اي ان الامر كله مجرد عملية نصب كبيرة يقـوم بها المذكور علي المواطنين للاستيـلاء علي امـوالهم وشقى الغـربة ومن المؤسف ايضا” سيدى الرئيس هو قيام الشركة ببيع وحدات مملوكة بالفعل لاشخاص مننا بسبب رفضهم للاستلام النهائي بـدون مـرافـق لتخلي مسئوليتها
كما تفاجئنا باعـلان جديد علي النت للشـركة عـن نفـس المشروع تعرض فيه شقق 115 م , 145 م وكـذلك فيلات بجميع المساحـات كيف يتم ذلك سـيدى الرئيـس ولم يكن لـدى الشركة شقق باقية للبيع بعد شرائنا لجميع الشقق منـذ سنيـن ولم يتبقي الا عـدد قليل جـدا” من الفيلات الغير مباعة فقط , وذلك معناه انها تقوم ببيع وحد.
وقد تم تقديم شكوي لرئاسه الوزاره برقم ١٢٩٢٣٤١