بطىء إجراءات تقنين اراضى وضع اليد فى مدينة الاسماعيلية

السيد اللواء/ حمدى عثمان محافظ الاسماعيلية
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ،،،
مقدمة لسيادتكم / إسماعيل عبد النبى إسماعيل احمد وأعمل مهندس معمارى ولم أحصل من الدولة على شقة أو قطعة ارض أو قرض تعاونى طول حياتى
ومن متحصلات عملى كمهندس معمارى طوال 28 سنة عندى منزل دور ارضى فقط مقام على قطعة ارض وضع يد مساحتها 184.6 متر مسطح واجهة واحدة على شارع صغير عرضة 6 متر وبيانها كالتالى ( رقم القطعة 38 مكرر شارع رقم 325 مربع 16جديد) فى حى العبور التابع لحى الاسماعيلية ثانى مدينة الاسماعيلية – محافظة الاسماعيلية وتم التنازل من البائع فى سجلات مشروع حى السلام ( الارض مسجلة بإسمى فى سجلات المشروع ) ولا يوجد عليها أى نزاع من أى نوع
الموضوع
فى شهر ديسمبر 2017 تقدمت للمسئولين فى مشروع حي السلام (الجهة الإدارية التابع لها قطعة الارض) بطلب تقنين وتمليك لقطعة الارض المقام عليها المنزل لدفع حقوق الدولة تمشيا مع توجيهات القيادة الرشيدة للدولة
وبعد مراجعة جميع الاوراق التى تخص قطعة الارض الموجودة بملف الارض بالمشروع وتم إحضار كشف رسمى من مصلحة الضرائب العقارية بتاريخ 19/12/2017 ( مرفق صورتة )
وبتاريخ 18/12/2017 تم عمل المعاينة المطلوبة وقياس قطعة الارض على الطبيعة بمعرفة المسئولين فى مششروع حى السلام وتم تصوير المنزل بالكاميرا وتم عمل كروكى بأبعاد وحدود المنزل و بتاريخ 20 -12-2017 تم إعطائى إذن توريد نقدية ( مرفق صورتة ) بمبلغ 943.4 جنية فقط تسعمائة وثلاثة وأربعون جنيها واربعون قرشا وتشمل رسوم الفحص ورسم معاينة وتم السداد بموجب إيصال رسمى ( مرفق صورتة ) وذلك حسب القانون 148 لسنة2006 وبمتابعة إجراءات التقنين والتمليك ووتحديد سعر متر الارض فوجئت بصدور تعليمات محافظ الاسماعيلية السابق بإلغاء جميع الإجراءات السابقة وطلبوا عمل إجراءات جديدة حسب القانون 144 لسنة 2017 وبالفعل إلتزمت بقوانين الدولة وقمت بإحضار اللوحة المساحية وإستكملت باقى الإجراءات والمستندات وتقدمت بطلب تقنين جديد وتم إرسال الملف الجديد من مشروع حى السلام إلى إدارة التقنين بالمحافظة بخطاب رسمى بتاريخ 15/5/2018 ( مرفق صورتة)
وتم تسجيله برقم 82085/44 كود 82085 وتم إعطائى إذن تحصيل رسوم فحص بمبلغ 20000 جنية ( مرفق صورته) بتاريخ 16/5/2018 وقمت بسداد المبلغ فى البنك الاهلى المصرى فى نفس اليوم وقمت بتسليم أصل إيصال الإيداع إلى إدارة التقنين بالمحافظة ( مرفق صورة إيصال السداد ) وبتاريخ 3/10/2018 تم تسليمى إذن دفع رسوم المعاينة ( مرفق صورة ) وقمت بسداد رسوم المعاينة بالبنك الاهلى المصرى فى نفس اليوم وتم تسليم أصل إيصال الإيداع للمسئولين فى مشروع حى السلام وتمت المعاينة على الطبيعة بمعرفة المسئولين بتاريخ 26/1/2019 وفى وجود زوجتى بالمنزل
إننى لا أتهم احد بتعطيل الإجراءات ولكن قررت الكتابة لحضراتكم لمتابعة الموضوع وحث الموظفين على دفع وسرعة العمل بهذا الملف التى تولية القيادة السياسية اهمية كبرى
أرجو من سيادتكم التكرم بإعطاء توجيهاتكم الكريمة للمسئولين فى محافظة الاسماعيلية ومشروع حى السلام ولجنة تثمين وتسعير الاراضى بمحافظة الاسماعيلية بعمل اللازم نحو إنهاء إجراءات التقنين والتمليك مع ضرورة التيسير على المواطنين وعدم المغالاة فى تسعير الاراضى ليكون ذلك حافز للمواطنين لسداد حق الدولة مع ضرورة المحافظة على ما سددتة ودفعته سابقا
1) مبلغ 943,4 جنية بخزينة مشروع حى السلام بتاريخ 20/12/2017
2) 20000 جنية فى حساب حق الشعب بالبنك الاهلى المصرى بتاريخ 16/5/2018
3) 1840 جنية فى حساب حق الشعب بالبنك الاهلى المصرى بتاريخ 3/10/2018
4) ضرورة مراعاة أننى إشتريت الارض بداية عام 2016 ودفعت ثمنها للبائع قبل إكتشافى أن الارض وضع يد مع العلم أن وضع المنزل مستقر ولا يوجد أى نزاع على الارض من أى نوع
( أعرف أننى مخطىء وكان يجب السؤال قبل الشراء ولكن الرحمة فوق العدل )
وفقكم الله لما يحبة ويرضاة ولقضاء حوائج الناس
والسلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ،،،،
مقدمة لسيادتكم
م/ إسماعيل عبد النبى إسماعيل احمد
تيلفون / 01204240993 ,,, 01203327767
10/02/2019