السيد الامين العام لمصلحة الشهر العقاري والتوثيق بالقاهرة
تحية طيبة وبعد
بموجب عقد مسجل تحت رقم 3270 لسنه 2010سجل عينى كفر الشيخ والمقيد برقم 642 سجل عينى كفر الشيخ وصحيفة الوحدة العقارية للقطع ارقام 205و198 وشهادة القيود للقطع سالفة الذكر يمتلك الطالب قطعة أرض فضاء مساحتها 4س-9ط- 1ف فدان وتسعة قراريط واربعة اسهم كائنة بزمام البنائين حوض ساحل البحيرة رقم 10 القطعة 205 و198 يحدها من الناحية البحرية طريق البرج القديم مشروع رقم 815 رى و القبلية رافد الطريق الدولى و الشرقية باقى ملك اولاد سليمان و الغربية طريق اسفلت وحيث انه طبقا للمنشور رقم 3لسنة 2009 وطبقا لقانون السجل العيني أن العقد المسجل لا يجوز تفتيتة الا بموافقة صاحب الملك كما نص المنشور الفني رقم 3 الصادر بتاريخ 6/5/2009 ص3 في البند ثالثا :- اذا رغب صاحب الحق العيني المقيد في صحيفة الوحدة العقارية التصرف في جزء مفرز ومحدد من الوحدة العقارية التي يمتلك فيها قدرا بالمشاع مع اخرين فيجب مطالبته بالحصول علي موافقة باقي الملاك المشتاعين رضاءا أو قضاءا حتي يمكن السير في إجراءات الطلب محل هذا التصرف المفرز والمحدد وهذا يؤكد عدم السير في إجراءات التسجيل المفرز الا بعد موافقة باقي الملاك وحيث ان باقي المساحة مباعة لي من ورثة سعاد حامد سليمان وورثة سندس حامد سليمان بموجب عقود ابتدائية وهي ملكي وكذا المنشور رقم 7لسنة 2009 لذا لزم التنبية على هذة المأموريات والمكاتب باتباع ما يلى:-
(1)عند تقديم طلب سجل عينى الى المأمورية المختصة يطالب صاحب الشأن بتقديم شهادات قيود ومطابقة عن القطع محل التعامل.
(2)اذا رغب صاحب الشأن فى التصرف فى جزء محدد من القطعة المقدم عنها شهادة قيود فعلية اولا ان يتقدم الى المأمورية بطلب موقعا علية من كافة ملاك القطعة موضوعة تجزئة هذة القطعة وتدون كافة البيانات المساحية التى تسفر عنها المعاينة وكشف التحديد المساحى باقرار يتم توثيقة والتوقيع علية من مقدمى الطلب ويختم بمعرفه المأموريه بالصلاحية للقيد ثم يقدمهذا الاقرار الى مكتب السجل العينى المختص لتدوينه بدفتر العرائض وافراد صحيفة وحدة عقارية عن كل قطعة من القطع الواردة بة
لذلك
ننذركم بعدم التعامل مع أي شخص علي القطع المساحية الوحدات العقارية أرقام 198 و205 بحوض ساحل البحيرة رقم 10 لعدم موافقتنا علي أي تجزئة فيها ووقف التعامل علي أي طلبات علي هذه القطع ولوجود نزاع قضائي عليها في القضايا أرقام 34لسنة 2015 مدني كلي البرلس و357لسنة 2016 مدني كلي البرلس و140لسنة 2019 مدني كلي البرلس حيث أن هذه الأرض ملكي ومسجلة وفي حالة تعاملكم مع أي شخص علي هذه الأرض سوف نحملكم المسؤولية القانونية والجنائية كاملة.
صابر محمد حامد سليمان
